Estimation théorique
Rue de la Garenne,28700 Levainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Garenne,28700-Levainville indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 56 | 302 | 206900€ | 3695€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DE L ETANG | 4 | 127 | 210 | 113000€ | 890€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 63 | 663 | 169000€ | 2683€ |
2021-11-23 | 8 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 63 | 14 | 208000€ | 3302€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DE L ETANG | 3 | 100 | 441 | 219850€ | 2199€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DES PLAISANCES | 7 | 122 | 1067 | 362120€ | 2968€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES ACACIAS | 2 | 50 | 276 | 172000€ | 3440€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DES ACACIAS | 8 | 180 | 1098 | 358000€ | 1989€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 142 | 525 | 316450€ | 2229€ |
2020-03-13 | 22 | RUE DES PLAISANCES | 7 | 226 | 1744 | 374360€ | 1656€ |
2023-06-20 | 22 | RUE DES PLAISANCES | 7 | 226 | 1744 | 445000€ | 1969€ |
2021-03-03 | 24 | RUE DES PLAISANCES | 5 | 107 | 1187 | 286500€ | 2678€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 44 | 164 | 140000€ | 3182€ |
2022-05-21 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 134 | 733 | 305000€ | 2276€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DU CLOS DES GARDES | 10 | 265 | 276 | 654600€ | 2470€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DES FAUCHERETS | 7 | 156 | 500 | 365000€ | 2340€ |
2022-11-21 | 8 | IMP DU HAUT PARC | 7 | 161 | 500 | 345000€ | 2143€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DU MOULIN DE VILLE | 4 | 93 | 604 | 364000€ | 3914€ |
2021-04-30 | 0 | IMP DU MOULIN DE VILLE | 7 | 138 | 385 | 355000€ | 2572€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 100 | 1529 | 334200€ | 3342€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DES VERGERS | 3 | 59 | 630 | 162100€ | 2747€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 134 | 707 | 193000€ | 1440€ |
2021-01-14 | 5 | PL DU CHATEAU | 8 | 268 | 2203 | 530700€ | 1980€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 1194 | 287600€ | 2212€ |
2022-02-04 | 37 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 123 | 948 | 470000€ | 3821€ |
2019-10-30 | 34 | LES OUCHES D ANGLES | 5 | 110 | 532 | 160000€ | 1455€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 705 | 309750€ | 3098€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 68 | 764 | 179750€ | 2643€ |
2021-01-27 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 239 | 195500€ | 1777€ |
2021-08-13 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 167 | 1099 | 265930€ | 1592€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DE MONJUDE | 3 | 75 | 768 | 188000€ | 2507€ |
2022-10-13 | 27 | RUE DE PARIS | 5 | 106 | 643 | 270800€ | 2555€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE LA GIRAFE | 6 | 159 | 621 | 296960€ | 1868€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE PARIS | 4 | 129 | 1460 | 262000€ | 2031€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DE LONGREAU | 5 | 120 | 1185 | 257500€ | 2146€ |
2022-03-11 | 14 | RUE DE LONGREAU | 5 | 107 | 495 | 335000€ | 3131€ |
2019-07-01 | 8 | RUE DE LA GIRAFE | 4 | 97 | 255 | 272000€ | 2804€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DE LONGREAU | 6 | 195 | 183 | 316350€ | 1622€ |
2020-06-29 | 5 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 456 | 135500€ | 1694€ |
2020-08-13 | 5 | RUE DE PARIS | 3 | 64 | 373 | 120000€ | 1875€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DU PORTILLON | 5 | 100 | 725 | 272800€ | 2728€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DES MARNIERES | 6 | 123 | 830 | 226700€ | 1843€ |
2020-01-24 | 12 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 10 | 45000€ | 750€ |
2021-12-23 | 12 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 10 | 177430€ | 2957€ |
2019-10-01 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 85 | 417 | 46000€ | 541€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU PORTILLON | 4 | 116 | 472 | 241000€ | 2078€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DU PORTILLON | 5 | 147 | 717 | 280000€ | 1905€ |
2020-07-02 | 4 | RUE DU LION | 3 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2022-09-14 | 17 | RUE DES MARNIERES | 4 | 85 | 565 | 331652€ | 3902€ |
2021-01-29 | 18 | GRANDE RUE | 3 | 76 | 153 | 153000€ | 2013€ |
2023-05-13 | 18 | GRANDE RUE | 3 | 76 | 153 | 168600€ | 2218€ |
2019-11-07 | 21 | GRANDE RUE | 6 | 115 | 594 | 268250€ | 2333€ |
2021-07-16 | 26 | GRANDE RUE | 3 | 103 | 470 | 229000€ | 2223€ |
2019-11-12 | 23 | RUE DES COTEAUX | 6 | 97 | 712 | 118160€ | 1218€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DES COTEAUX | 6 | 97 | 712 | 124469€ | 1283€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DES COTEAUX | 6 | 97 | 712 | 223000€ | 2299€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DES COTEAUX | 6 | 97 | 712 | 263500€ | 2716€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DES MATOUX | 5 | 132 | 652 | 190000€ | 1439€ |
2019-12-19 | 7 | PL DE LA POSTE | 5 | 100 | 512 | 70000€ | 700€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DES COTEAUX | 4 | 111 | 572 | 283000€ | 2550€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DES MARNIERES | 8 | 136 | 752 | 215000€ | 1581€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 77 | 514 | 267400€ | 3473€ |
2021-03-26 | 1 | RUE D ANGLES | 6 | 143 | 143 | 212520€ | 1486€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 206 | 174000€ | 1955€ |
2021-01-08 | 1 | RTE D OCCONVILLE | 6 | 107 | 844 | 123143€ | 1151€ |
2021-01-08 | 1 | RTE D OCCONVILLE | 6 | 107 | 844 | 229000€ | 2140€ |
2020-07-17 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 121 | 395 | 189000€ | 1562€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 4 | 80 | 582 | 217300€ | 2716€ |
2023-03-28 | 17 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 4 | 80 | 582 | 233000€ | 2913€ |
2021-10-02 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 495 | 229230€ | 2576€ |
2022-09-23 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 523 | 206050€ | 2396€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES PRES POISSAC | 5 | 100 | 570 | 251770€ | 2518€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 74 | 244 | 155000€ | 2095€ |
2020-12-12 | 11 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 4 | 89 | 596 | 210550€ | 2366€ |
2021-09-06 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 95 | 583 | 208000€ | 2189€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 130 | 381 | 199000€ | 1531€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 96 | 109 | 241600€ | 2517€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 545 | 190300€ | 1903€ |
2019-10-26 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 115 | 545 | 213200€ | 1854€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 4 | 101 | 572 | 206000€ | 2040€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 68 | 71 | 141000€ | 2074€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 4 | 87 | 628 | 230000€ | 2644€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DE LA PORTE DE CHARTRES | 6 | 137 | 772 | 217000€ | 1584€ |
2022-05-09 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 102 | 594 | 216850€ | 2126€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 160 | 406 | 262000€ | 1638€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU HAUT PARC | 5 | 80 | 407 | 157000€ | 1963€ |
2019-07-01 | 14 | CHE DES ROCHES | 5 | 121 | 395 | 259500€ | 2145€ |
2021-08-30 | 41 | RUE DES FREMONTS | 6 | 103 | 826 | 323850€ | 3144€ |
2020-02-03 | 10 | CHE DES ROCHES | 6 | 181 | 336 | 353000€ | 1950€ |
2022-07-15 | 42 | RUE DES FREMONTS | 6 | 136 | 757 | 339179€ | 2494€ |
2021-01-13 | 4 | CHE DES ROCHES | 1 | 20 | 458 | 90000€ | 4500€ |
2020-01-15 | 29 | RUE DES FREMONTS | 5 | 112 | 752 | 248000€ | 2214€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DES ACACIAS | 6 | 196 | 3475 | 375000€ | 1913€ |
2020-06-03 | 5002 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 4 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2023-05-10 | 1 | RUE DE LA CROIX BRULARD | 2 | 63 | 649 | 77500€ | 1230€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 50 | 948 | 140000€ | 2800€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 90 | 174 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 87 | 443 | 183500€ | 2109€ |
2020-06-24 | 6 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 4 | 73 | 364 | 105000€ | 1438€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DU BUISSON | 4 | 62 | 360 | 135500€ | 2185€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 117 | 462 | 250000€ | 2137€ |
2023-03-22 | 6 | RTE DE GARNET | 4 | 89 | 331 | 250100€ | 2810€ |
2019-12-07 | 4 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 3 | 55 | 218 | 170000€ | 3091€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DES ACACIAS | 1 | 44 | 0 | 110000€ | 2500€ |
2022-05-13 | 19 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 4 | 71 | 142 | 129000€ | 1817€ |
2022-12-28 | 7 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 3 | 80 | 425 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-03 | 47 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 7 | 232 | 0 | 270000€ | 1164€ |
2019-08-02 | 4 | RTE DE GARNET | 4 | 86 | 464 | 187000€ | 2174€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DES ACACIAS | 6 | 130 | 243 | 261320€ | 2010€ |
2021-02-18 | 22 | RUE DES ACACIAS | 5 | 186 | 709 | 257400€ | 1384€ |
2023-02-15 | 38 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 5 | 120 | 515 | 239200€ | 1993€ |
2019-11-29 | 40 | GRANDE RUE D EQUILLEMONT | 5 | 101 | 233 | 110000€ | 1089€ |
2022-03-31 | 26 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 1 | 70 | 566 | 417000€ | 5957€ |
2020-05-05 | 7 | RUE DES ACACIAS | 1 | 42 | 148 | 106700€ | 2540€ |
2020-05-26 | 3 | RTE DE GARNET | 4 | 105 | 535 | 229000€ | 2181€ |
2022-08-05 | 3 | RTE DE GARNET | 4 | 105 | 535 | 255000€ | 2429€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DES BOIS | 7 | 185 | 221 | 260000€ | 1405€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 105 | 866 | 200000€ | 1905€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 613 | 185700€ | 2857€ |
2019-05-10 | 1 | RTE DE GARNET | 5 | 109 | 429 | 180000€ | 1651€ |
2023-04-27 | 1 | RTE DE GARNET | 5 | 109 | 429 | 240000€ | 2202€ |
2020-10-05 | 4 | VIEILLE RUE | 5 | 100 | 798 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-30 | 4 | VIEILLE RUE | 5 | 100 | 798 | 238000€ | 2380€ |
2022-03-10 | 6 | VIEILLE RUE | 6 | 128 | 807 | 290033€ | 2266€ |
2020-01-30 | 9 | RUE DES TERRES FORTES | 5 | 108 | 1012 | 197000€ | 1824€ |
2021-06-30 | 70 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 4 | 85 | 251 | 187500€ | 2206€ |
2022-05-11 | 12 | RTE D'EQUILLEMONT | 5 | 114 | 464 | 259500€ | 2276€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 7 | 181 | 500 | 360000€ | 1989€ |
2022-09-10 | 2 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 6 | 121 | 500 | 285000€ | 2355€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 6 | 124 | 487 | 311201€ | 2510€ |
2022-09-01 | 4 | RTE D'EQUILLEMONT | 4 | 80 | 449 | 237000€ | 2963€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 5 | 111 | 600 | 241550€ | 2176€ |
2019-11-13 | 22 | RUE DES BOIS | 5 | 88 | 968 | 191000€ | 2170€ |
2020-10-16 | 2 | RTE D'EQUILLEMONT | 5 | 121 | 497 | 259000€ | 2140€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA VOLIERE | 5 | 107 | 397 | 265460€ | 2481€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 6 | 115 | 694 | 245000€ | 2130€ |
2021-05-19 | 34 | IMP DU VALLON | 5 | 135 | 504 | 263500€ | 1952€ |
2021-10-13 | 2 | IMP DU VALLON | 7 | 133 | 765 | 257000€ | 1932€ |
2019-06-07 | 5 | IMP DE MONT GRAND | 2 | 75 | 256 | 217000€ | 2893€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DU VALLON | 5 | 77 | 498 | 236450€ | 3071€ |
2019-06-11 | 3 | IMP DE MONT GRAND | 6 | 150 | 211 | 223000€ | 1487€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 85 | 240 | 184620€ | 2172€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 85 | 240 | 184620€ | 2172€ |
2021-07-29 | 26 | IMP DU VALLON | 5 | 81 | 530 | 223000€ | 2753€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DE L ABBE CASSEGRAIN | 4 | 128 | 8036 | 235600€ | 1841€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 120 | 596 | 346000€ | 2883€ |
2022-11-24 | 20 | IMP DU VALLON | 4 | 100 | 509 | 249600€ | 2496€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 170 | 560 | 284950€ | 1676€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES MARETTES | 4 | 93 | 800 | 237600€ | 2555€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DES NONAINS | 5 | 106 | 102 | 96000€ | 906€ |